İzmir'in ilçesinde, 30 Ekim 2020'de meydana gelen sonrası için firmaya başvuran vatandaşlar, yaşadıkları mağduriyetle gündeme geldi. Depremde ağır hasar gören binalarını yeniletmek isteyen sakinler, uzun bir bekleyişin ardından teslim edilen dairelerin eksik ve hatalı işlemler nedeniyle kullanılamaz hale geldiğini belirtiyor. Müteahhitin, enflasyon farkını ödemelerine rağmen 2.5 milyon lira ek ücret talep etmesi, bina sakinlerinin tepkisini topladı.

Kemal Sunal'ın unutulmaz filmi 'Kibar Feyzo'daki başlık parası sahnesine atıfta bulunarak durumu eleştiren vatandaşlar, bitmek bilmeyen zam taleplerinin kendilerini isyan noktasına getirdiğini ifade ediyor. Karabağlar sakinlerinin kentsel dönüşüm hayalleri, uzun uğraşlar sonucunda kabusa dönüştü. Bu yıl yenilenen binada, müteahhidin ihmalleri nedeniyle birçok sorun yaşandığı iddia ediliyor.

İnşaat Süreci ve Gecikmeler

İnşaat yapım sözleşmesi, daire başı ortalama 490 bin TL bedelle 4 Haziran 2021'de imzalandı. Ancak yüklenici firma, inşaat ruhsatını ancak 2023 yılının Mart ayında alabildi. Sözleşmeye göre 15+3 ayda tamamlanması gereken proje, aylar süren gecikmelerin ardından ancak 2026'nın Temmuz ayında teslim edilebildi. Bu süreçte daire sahipleri, daire başı en az 1 milyon TL ödeme yapmalarına rağmen müteahhit firmanın 2.5 milyon TL ek ödeme istemesiyle sarsıldı.

Daire sahipleri, evlerdeki tesisat hataları, su sızıntıları ve kalitesiz malzeme kullanımı nedeniyle ne dairelerinde oturabiliyor ne de mülklerini satabiliyor. Kenan Yeniçeri, yaşadıkları süreci aktararak, "2020 yılında Bayraklı depreminde binamız ağır hasar aldı. Test yaptırdık, çürük çıktı. Bu nedenle kentsel dönüşüme gitmeye karar verdik. En uygun teklifi veren müteahhit ile anlaştık. Ancak inşaat 2026 yılına kadar sürdü. Dairelerimiz yapıldıktan sonra taşınmak isteyenler, yeni alanlar oldu. Ancak depremdeki hasardan daha fazla hasar oluştu. Binamız dökülüyor, üst katta birisi banyo yaptığında su bizim evimize iniyor" dedi.

Müteahhitin Ek Ücret Talepleri

Yeniçeri, müteahhidin sürekli yeni bahanelerle para istediğini ve durumu Kibar Feyzo filmindeki başlık parası sahnesine benzettiğini ifade etti.

Daire sahiplerinden Nur Üzümcü, müteahhitin sürekli borçlu çıkarılmaya çalışıldığını vurguladı. "Müteahhit, ödeyebileceklerden peşin aldı. Ancak günün sonunda hepimizi borçlu çıkardı. Teslimat zamanında sözünde durmadı ve yapması gereken hiçbir şeyi yerine getirmedi. Tesisatta sorunlar çıktı, boyalarda patlamalar olmaya başladı. İnsanlar verdiği paranın hakkını almak istiyor" diye konuştu.

Hukuki Süreç ve Avukat Görüşleri

Avukat Ali Onar, müteahhidin ek bedel talebinin hukuki bir dayanağı olmadığını belirterek, "Müteahhit, kendi kusuru ve ihmaliyle inşaat süresini aşmışsa, ek bedel talep edemez. Kat maliklerinden istenen 2.5 milyon TL'lik ek ödeme talebinin hukuki bir dayanağı yoktur" dedi.

Daire sahipleri, yaşadıkları sorunları mahkemeye taşımaya karar verdiklerini ifade ederek, kendi imkanlarıyla evlerini yaşanabilir hale getirmeye çalışıyorlar. Şimdi yargıdan çıkacak kararı bekliyorlar.

Dairelerdeki Sorunlar

Daire sahipleri, evlerinde karşılaştıkları sorunları şu şekilde sıraladı:

  • Tesisat hataları
  • Su sızıntıları
  • Kalitesiz malzeme kullanımı
  • Yangın kapısının ters takılması

Bu sorunlar, hem daire sahiplerinin can güvenliğini tehdit ediyor hem de yaşam alanlarını olumsuz etkiliyor. Daire sahipleri, bu sorunların çözümü için yetkililerden yardım bekliyor.

Daire sahipleri, kendi imkanlarıyla evlerini yaşanabilir hale getirmeye çalışırken, yargıdan çıkacak kararı bekliyor. Yaşadıkları sıkıntılar nedeniyle psikolojik olarak da huzursuz olduklarını belirtiyorlar.

Daire sahipleri, müteahhitin kendilerine sürekli yeni bahanelerle ek ücret taleplerinde bulunduğunu ve bu durumun kendilerini mağdur ettiğini ifade ediyor.

Sonuç olarak, İzmir'in Karabağlar ilçesinde yaşanan kentsel dönüşüm süreci, birçok daire sahibini mağdur etmiş durumda. Müteahhitin ek talepleri ve inşaat sürecindeki gecikmeler, vatandaşların yaşam kalitesini olumsuz etkiliyor. Daire sahipleri, bu sorunların çözümü için yetkililerden yardım bekliyor.