Son günlerde kiracı ve ev sahipleri arasında sıkça tartışılan bir konu, evdeki masrafların kimin tarafından ödeneceği. Türk Borçlar Kanunu'na göre, evdeki masraflar iki ana başlık altında toplanıyor: kullanımdan kaynaklanan küçük onarımlar kiracı tarafından, mülkiyetten veya yapıdan kaynaklanan esaslı onarımlar ise ev sahibi tarafından karşılanıyor.
Kiracı, kiralanan taşınmazı dikkatli bir şekilde kullanmakla yükümlüdür ve kendi kullanımı sırasında meydana gelen, uzman yardımı gerektirmeyen küçük giderleri karşılamak zorundadır. Öte yandan, ev sahibi, kiralanan mülkü sözleşme süresince kullanıma elverişli bir durumda bulundurmakla yükümlüdür. Örneğin, kombinin yıllık temizlik ve rutin bakımı kiracıya aittir; ancak cihazın bir parçasının değiştirilmesi gerekiyorsa (aşırı kullanım durumu hariç) bu masraf ev sahibine aittir.
Bu düzenlemeler, kiracı ve ev sahipleri arasındaki anlaşmazlıkların önlenmesine yardımcı olurken, her iki tarafın da haklarını koruma amacı taşımaktadır.
Yorumlar
Henüz yorum yok. İlk yorumu siz yazın.