T.C. Elmadağ , 17 numaralı bağımsız bölümün satışına ilişkin önemli bir karar alarak, davanın seyrini belirlemiştir. 2025/566 esas numarasıyla kaydedilen davada, davacı İstanbul Varlık Yönetim A.Ş. tarafından açılan ortaklığın giderilmesi davasında, mahkeme, tarafların beyan ve rızalarının bulunmaması nedeniyle satışın umuma açık olarak yapılmasına karar vermiştir. Bu karar, taşınmazın satışı sürecinde önemli bir adım olarak değerlendirilmektedir.

Dava Konusu Taşınmaz

, Ankara İli Elmadağ İlçesi Hasanoğlan - İstasyon Mahallesi'nde bulunan 167 ada 12 parsel sayılı taşınmaz üzerinde gerçekleştirilmiştir. Mahkeme, dosya içerisindeki bilgi ve belgelerle uyumlu olan bilirkişi raporunu da dikkate alarak, satışın yoluyla yapılmasına hükmetmiştir. Bu bağlamda, taşınmazın satışının, tarafların rızası olmaksızın ve umuma açık bir şekilde gerçekleştirilmesi gerektiği vurgulanmıştır.

Hüküm Detayları

Mahkeme, 6 Mayıs 2026 tarihinde verdiği kararda şu hükümlere yer vermiştir:

  1. Davanın kısmen kabulü ve kısmen reddi ile birlikte, Elmadağ İlçesi Lalabel Mahallesi'ndeki 2783 ada 333 parsel sayılı taşınmaz yönünden davanın reddine,
  2. Dava konusu taşınmaz üzerindeki yükümlülüklerin umuma açık artırma şeklinde satış suretiyle ortaklığın giderilmesine,
  3. Satış bedelinin tapu kaydı ve mirasçılık belgesindeki paylar oranında davalılar arasında paylaştırılmasına,
  4. Satış işlemlerini gerçekleştirmek üzere Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu'nun görevlendirilmesine karar verilmiştir. Bu hüküm, davanın ilerleyen aşamalarında önemli bir rol oynamaktadır.

İstinaf Süreci

Kararın tebliğinden itibaren iki hafta içinde istinaf yoluna başvurulabileceği belirtilmiştir. Davalı Nuran Kadı'ya, gerekçeli kararın tebliğinden itibaren 7 gün sonra tebliğ edilmiş sayılacağı ilan edilmiştir. Bu durum, davanın ilerleyişi açısından önemli bir aşama olarak kaydedilmektedir. Mahkeme, gerekçeli kararın tebliğinden sonra, tarafların haklarını korumak amacıyla istinaf sürecinin açık olduğunu belirtmiştir. Bu karar, 10 Ağustos 2026 tarihinde duyurulmuş ve ilgili taraflara iletilmiştir. Elmadağ Sulh Hukuk Mahkemesi'nin bu kararı, taşınmaz üzerindeki ortaklığın giderilmesi sürecinde önemli bir adım olarak değerlendirilmektedir.

Kararın Önemi

Bu karar, Elmadağ İlçesi'nde bulunan taşınmazın satış sürecinin hızlandırılması açısından kritik bir öneme sahiptir. Mahkeme, tarafların rızası olmadan gerçekleştirilecek olan satışın, açık artırma yoluyla yapılmasına karar vererek, sürecin şeffaf bir şekilde ilerlemesini sağlamıştır. Ayrıca, bu karar, taşınmaz üzerindeki hakların korunması ve paylaşımının adil bir şekilde yapılması açısından da önem taşımaktadır. Ortaklığın giderilmesi talebi, mahkeme tarafından dikkate alınarak, hukuki süreçlerin etkin bir şekilde yürütülmesi sağlanmıştır.