ABD'de ikinci el konut satışları, 2026 yılı ağustos ayında piyasa beklentilerine paralel olarak yüzde 2 oranında bir düşüş gösterdi. Ulusal Emlakçılar Birliği (NAR) tarafından açıklanan verilere göre, mevsim etkilerinden arındırılmış ikinci el konut satış sayısı, bu ay 3,98 milyon olarak belirlendi. Temmuz ayında ise bu rakam, yüzde 1,7'lik bir azalma ile 4,06 milyon seviyesine gerilemişti.
Yıllık Düşüş ve Fiyat Artışı
Ağustos ayında yıllık bazda ikinci el konut satışları da yüzde 1,2 oranında bir azalma yaşadı. Bununla birlikte, medyan konut fiyatı yıllık bazda yüzde 1,6 artarak 429 bin 100 dolara yükseldi. Bu durum, konut piyasasında fiyatların artmaya devam ettiğini gösteriyor.
Yüksek Faiz Oranlarının Etkisi
NAR Başekonomisti Lawrence Yun, yüksek mortgage faiz oranlarının konut satın alma aktivitelerini olumsuz etkilediğini ifade etti. Ancak, yüksek faiz oranlarına rağmen konut talebinin, artan ücretler ve istihdam olanakları ile desteklendiğini belirtti. Yun, mevcut konut arzının bol olmasının alıcılara daha iyi pazarlık fırsatları sunduğunu da vurguladı. Bu durum, alıcıların daha uygun fiyatlarla konut edinme şansı bulmalarını sağlıyor.
Yorumlar
Henüz yorum yok. İlk yorumu siz yazın.