Veri merkezleri, görünüşte göz alıcı olmasa da yüksek maliyetleri ile dikkat çekiyor. , ve analitiği gibi alanlardaki patlama, altyapısını modern inşaatın en pahalı türlerinden biri haline getirdi. McKinsey'in tahminlerine göre, 2030 yılına kadar dünya genelinde trilyonlarca dolarlık yeni yatırımlara ihtiyaç duyulacak. Bu durum, en büyük tesislerin artık sadece sunucu dolu depolar olmadığını, aynı zamanda büyük ölçekli veri merkezleri olarak önemli bir fiziksel ayak izine sahip olduğunu gösteriyor.

1. Veri Merkezi Kampüsü

Lockhart, Texas'taki Tract Veri Merkezi Kampüsü, planlanan bir veri merkezi kampüsüdür. Bu kadar pahalı olmasının nedeni, yalnızca sunucular için ödeme yapılmaması; aynı zamanda arazi, trafo çalışmaları, soğutma sistemleri, ağ bağlantıları, güvenlik, aşamalı inşaat ve büyük tesislerin 24 saat boyunca tam güçle çalışmasını sağlamak için gereken altyapı maliyetleridir. Yani, maliyetler hem enerji ve soğutma giderleri hem de hesaplama donanımı ile doğrudan ilişkilidir.

McKinsey, gelecekteki talebin dünya genelindeki veri merkezi yatırımlarını 2030 yılına kadar yaklaşık 6.7 trilyon dolara çıkarabileceğini öngörüyor ve bu talebin büyük bir kısmının yapay zeka modellerinden kaynaklanacağı belirtiliyor. Veri merkezi alanına olan talep konuşulduğunda, kastedilen şey daha büyük kampüsler, daha ağır enerji gereksinimleri ve ilk müşteri veri taşımadan önce daha fazla sermaye gereksinimidir.

2. Proje

Newnan, Georgia'da önerilen Proje Sail, yaklaşık 17 milyar dolarlık bir maliyete sahip. Bu, kampüs tamamlanmadan önce bile kamu listesinde yer alan en pahalı veri merkezlerinden biri olmasını sağlıyor. Georgia, büyük fiber hatlarına erişim, geniş bir işgücü pazarı ve Güneydoğu ile güçlü bağlantılar sunduğu için bu tür harcamaları çekmeye devam ediyor.

Düşük gecikme süresi, şirketlerin AI iş yükleri, kurumsal yazılımlar ve tüketici hizmetleri için hızlı bulut erişimi istediği zaman önem kazanıyor. Nüfus merkezlerine yakın olan birincil lokasyonlar genellikle başlangıçta daha pahalıdır, ancak veri merkezi pazarında operatörlere gerçek bir avantaj sağlayabilir. Bu devasa yapılar, yerel ekonomileri de yeniden şekillendiriyor; inşaat ekipleri, elektrik müteahhitleri, soğutma uzmanları ve tedarikçiler fayda sağlarken, yerel yönetimler genellikle yeni vergi gelirleri ve günlük ticaretle bağlantılı kazançlar elde ediyor.

3. Meta'nın Veri Merkezi

Meta'nın Richland Parish Veri Merkezi, 10 milyar dolarlık bir yatırım ile inşa ediliyor. Bu durum, veri merkezlerinin giderek daha pahalı hale geldiğini ve sektörün zaten sermaye yoğun bir yapıya sahip olduğunu gösteriyor. Meta, yapay zeka için de sosyal medya kadar yatırım yapıyor; çünkü yapay zeka modellerinin eğitimi ve hizmeti, yoğun işlem gücü gerektiriyor ve bu da yüksek ısı üretimine yol açıyor.

Modern veri merkezleri, soğutma, yedek güç ve enerji verimli düzenlemelere büyük yatırımlar yapıyor. Bu sayede, her bir metrekarede daha fazla hesaplama gücü desteklenebiliyor. Ayrıca, enerji tüketiminin artık bir yan mesele olmadığını bilen işletmeler, sürdürülebilir enerji çözümlerine yöneliyor. Uluslararası Enerji Ajansı, veri merkezlerinin 2024 yılında yaklaşık 415 terawatt-saat elektrik kullandığını ve bu miktarın küresel elektrik tüketiminin yaklaşık %1.5'ini oluşturduğunu tahmin ediyor. Bu nedenle, yenilenebilir enerji kaynakları ve temiz enerji sözleşmeleri, işletme modelinin bir parçası haline geliyor.

4. Compass Veri Merkezleri

Meridian, Mississippi'de planlanan Compass Veri Merkezleri kampüsü yaklaşık 10 milyar dolar değerindedir. Bu durum, küresel veri merkezi pazarında büyük inşaatların artık sıradışı olmadığını ve artan talebe standart bir yanıt haline geldiğini göstermektedir. Operatörler, arazi maliyetleri, iklim, enerji erişimi ve bağlantı gibi faktörleri dengeleyen yerleri tercih etmektedir.

Bazı pazarlar, kullanıcılarına yakın olmaları nedeniyle avantaj kazanırken, diğerleri daha serin hava koşulları sayesinde soğutma maliyetlerini düşürmektedir. Modüler tasarımlar, inşaatçıların kapasiteyi aşamalı olarak devreye almasına olanak tanıyarak, büyük kampüslerin tamamlanmasını beklemek zorunda kalmamalarını sağlamaktadır. Minnesota, Silikon Vadisi değil, ancak veri merkezi pazarı eski ana merkezlerin ötesine geçmektedir.

5. Cologix Johnstown Kampüsü

Cologix'in Johnstown, Ohio'daki kampüsü 7 milyar dolarlık maliyetiyle şu anda en büyük projelerden biri olarak öne çıkıyor. Bulut teknolojisinin gelişimi, coğrafyayı da değiştirmiş durumda; Ohio, büyük nüfus merkezlerine yakınlığı ve güçlü enerji ile fiber bağlantıları sayesinde önemli bir veri merkezi haline geldi. Düşük gecikme süresi arayan şirketler için bu özellikler, kıyı bölgelerindeki yüksek arazi fiyatlarına göre cazip bir alternatif sunuyor.

Vantage Data Centers, Digital Realty gibi büyük işletmeler de benzer stratejilerle, enerji şebekesi ve ağ bağlantısının hızlı bir şekilde ölçeklenebileceği pazarlara yatırım yapıyor. Ayrıca, veri merkezlerini beslemenin artık bir tedarik zinciri hikayesi olduğunu unutmamak gerekiyor; trafolar, anahtar ekipmanları, yedek jeneratörler, soğutucular ve yarı iletkenlerin zamanında ulaşması gerekiyor. Herhangi bir parçada yaşanacak gecikme, projenin tamamını yavaşlatabilir.

6. Switch

Switch Citadel Campus, Tahoe-Reno, Nevada, 7.2 milyon metrekarelik veri merkezi alanı ve 650 megawatt (MW) güç kapasitesi ile dikkat çekiyor. Bu büyüklükte bir mega-kampüs, küçük bir şehrin elektrik tüketimi ile karşılaştırılabilir. Bu nedenle, işletmeciler yenilenebilir enerji, enerji verimliliği ve enerji tasarruflu soğutma gibi tasarım hedeflerine önem veriyorlar.

Google, 2030 yılına kadar kesintisiz karbon salınımı olmayan bir işletme hedefliyor ve sektör genelinde benzer temiz enerji stratejileri izleniyor. Nevada'nın doğal tehlikeleri de önemli bir faktör; işletmeciler, doğal afetler, su stresi ve şebeke dayanıklılığı gibi konuları dikkate alarak milyarlarca dolarlık yatırımlar yapmadan önce düşünmek zorundalar. Riskleri azaltan bir alan, daha yüksek bir başlangıç maliyetini haklı çıkarabilir.

7. Çin

İç Moğolistan'daki Çin Telekom Veri Merkezi, yaklaşık 10.7 milyon metrekarelik alanıyla dünyanın en büyük veri merkezi olarak tanımlanmaktadır. Bu kadar büyük bir kampüs, dışarıdan bakıldığında maliyetin görünmesini zorlaştırsa da, bunun ucuz olduğu anlamına gelmez. Bu bölge, devasa bilgi işleme kampüsleri ile ilişkilendirilmiştir. Çin Mobil ve diğer operatörler de Kuzey Çin pazarlarında, arazi bulunabilirliğinin olduğu yerlerde büyük tesisler inşa etmiştir. Bu tür alanları, bilgi için sanayi bölgeleri olarak düşünebilirsiniz; bulut platformları, telekom trafiği ve kurumsal hizmetler için verileri depolar, taşır ve işler.

8. Harbin

Harbin Veri Merkezi, yaklaşık 7.1 milyon metrekarelik bir alanı kaplamakta ve yaklaşık 200 megavat enerji tüketmektedir. Bu büyüklük ve güç kombinasyonu, en büyük veri merkezlerinin neden bu kadar pahalı olduğunu açıklamaktadır. Daha fazla çip, daha fazla ısı üretir; bu da daha fazla soğutma gerektirir ve bu da enerji tüketimini ve ekipman maliyetlerini artırır.

Elektrik sistemleri, büyük bir tesisin inşaat maliyetinin %40 ila %45'ini oluşturabilir. Bu nedenle, tek bir 100 megavatlık kampüs, kiracı ekipmanları eklenmeden önce bile 1 milyar dolara yakın bir maliyete sahip olabilir. Harbin, işletmecilerin neden tek bir popüler pazara yönelmekten kaçındığını da göstermektedir. Kuzey iklim koşulları enerji verimli bir işletmeyi destekleyebilir, ancak büyük ölçekli veri merkezlerinin büyük sermaye yükünü ortadan kaldırmaz.

9. Kapsam

Langfang, Çin'deki Range Uluslararası Bilgi Merkezi yaklaşık 6.3 milyon metrekarelik bir alana yayılmakta ve yaklaşık 150 megavat enerji sağlamaktadır. Bu tür bir tesis, gösterişten çok ölçek için inşa edilmiştir ve yoğun ağ yollarına, büyük müşteri pazarlarına ve gelecekteki talep için yeterli alana erişim sunarak başarılı olmaktadır. Bulut bilişim, kurumsal depolama ve büyük veri işleme görevleri için bu kombinasyon oldukça önemlidir.

Müşteriler için görünür ürün genellikle hızlı erişimdir. Ancak arka planda, gerçek iş, kilometrelerce kablo, anahtar ekipmanı, soğutma sistemleri ve yedekleme sistemleri tarafından yapılmaktadır. Bazı pazar raporları, bulabildikleri her büyük kampüs hakkında çeşitli bilgiler sunarken, daha faydalı bir bakış açısı, bu yerlerin gerçekten ne yaptığını sormaktır. Bu tesisler, güvenilirlik, düşük gecikme süresi ve büyüme alanı karşılığında sermaye ticareti yapmaktadır.

10. Lakeside Teknoloji Merkezi

Lakeside Teknoloji Merkezi, Chicago, Illinois, boyut olarak Çinli devlerden daha küçük olmasına rağmen, önemli bir tesis olarak listede yer alıyor. Yaklaşık 1.1 milyon metrekare alana ve 100 megavat güce sahip olan bu kampüs, yoğun bir kentsel alanda bulunmasının sağladığı değer ile dikkat çekiyor. Chicago, önemli ağ yolları ve finansal kurumlar yakınında yer alıyor, bu da bankacılık, ticaret ve kurumsal hizmetler için hızlı bağlantı avantajı sağlıyor.

Diğer önemli veri merkezi kampüsleri arasında Google'ın Iowa'daki Council Bluffs kampüsü 2.9 milyon metrekare, Ulusal Güvenlik Ajansı tarafından işletilen Utah Veri Merkezi 1 milyon metrekare, Newport, Galler'deki CWL1 Veri Merkezi 148 megavat ve Atlanta'daki QTS Metro 120 megavat kapasiteye sahip. ABD'de veri merkezleri için elektrik talebinin 2024 ile 2030 yılları arasında yıllık ortalama %23 oranında artması bekleniyor. Northern Virginia, ulusal gelişimde liderliğini sürdürürken, Phoenix, Salt Lake City, Dallas-Fort Worth, Atlanta, Las Vegas ve Reno gibi pazarların da önemli yeni kapasiteler eklemesi öngörülüyor.

Las Vegas ve Reno'nun birlikte 3,812 megavat enerjiye ihtiyaç duyabileceği tahmin ediliyor ki bu da yaklaşık 3.1 milyon evi beslemek için yeterli. Veri merkezleri pahalı olsa da, talep arttıkça, sektörün yeterli sayıda veri merkezi inşa etme, hızlı bir şekilde büyüme ve yenilenebilir enerji kaynaklarına bağlı kalma konusundaki yeteneği daha büyük bir soru haline geliyor. Son olarak, her büyük kampüs Tier III standartlarına uygun inşa edilmemiştir ve her operatör aynı maliyet verilerini yayınlamadığından, en pahalı veri merkezlerini karşılaştırmak her zaman bazı tahminler ve kesin rakamlar içermektedir.